À SAISIR : Appartement T5 de 105 m² avec un fort potentiel !
Découvrez cet appartement spacieux de 105 m² situé à moins de 15 minutes à pieds du RER A et à deux pas du Parc de Noisiel.. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ce duplex est idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs en quête de projets à valoriser.
4 chambres lumineuses (5ème possible) pour accueillir toute la famille ou créer des espaces bureau. 2 loggias pour profiter d'un coin cosy à l'abri des regards. 2 salles d'eau 1 cuisine indépendante avec cellier Grande terrasse offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts et besoins.
Ce bien allie espace et modularité. Avec un peu de rénovation, il deviendra votre cocon rêvé ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Une place de parking en sous-sol.
Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 571 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105.14 m²
2 373 €
33 m²
5
4
2
2 (séparés)
3 sur 3
392.90 € / mois
1975
Ouest
Nord
2
1
1
Oui
Oui (210 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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