Vente appartement 3 pièces
263 120 €

Référence

1001

Grand et lumineux appartement de 70 m2 avec deux terrasses,

Tournefeuille 31170

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Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins et mairie, cet appartement aux caractéristiques remarquables, parfaitement agencé et très lumineux vous séduira assurément.
C'est un appartement de type T3, localisé dans une résidence récente, sécurisée et fermée.
Il a une surface de 70 m2 habitables, avec un grand séjour , deux terrasses spacieuses environ 18 m2, une climatisation réversible et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Coté nuit, nous avons deux chambres avec placards de rangement, avec au sol du parquet flottant.
Il y a ensuite une salle d'eau moderne et des toilettes. Enfin, nous avons la possibilité de créer une pièce supplémentaire si nécessaire.
Pour le stationnement des véhicules, une place aérienne et un box fermé de 15 m2 complètent ce bien.
Les + de ce logement sont :
- Pas travaux à prévoir,
- Faibles charges de 61 euros / mois seulement,
- Digicode et Interphone,
- Calme,
- Vue dégagée avec deux terrasses,
- Garage boxé et parking,
- Localisation idéales, proche des commodités.
Cette petite résidence compte 12 lots à usage d'habitation et il n'y a pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2023.
La consommation énergie primaire est de 154kWh/m2/an et la consommation d'énergie finale est de 67kWh/m2/an.
Les dépenses énergétiques annuelles estimés du logement sont compris entre 730 EUR et 1 040 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Son prix est de 263 120 EUR, honoraires d'agence inclus.
Les honoraires de 12 000 euros sont à la charge des acquéreurs.