Vente appartement 3 pièces

233 000 €

Grand f3 traversant de 73m2, terrasse 7m2, parking

Noisy-le-Grand 93160

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<b>Grand Appartement F3 avec Terrasse à Noisy le Grand</b> Si vous recherchez un espace de vie confortable, lumineux et bien situé à Noisy le Grand, cet appartement F3 est fait pour vous. Situé au 6ème et dernier étage d?une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une vue imprenable et de nombreux avantages. <h2>Caractéristiques principales: </h2> <b>? Superficie</b>: 73, 41 m² <b>? Terrasse</b>: 6, 90 m² (parfaite pour profiter du soleil de Noisy le Grand.) <b>? Orientation</b>: Plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. <b>? Étage</b>: 6ème et dernier <b>? Emplacement</b>: À seulement 8 minutes à pied du RER A et du futur métro Grand Paris <b>? Proximité</b>: Écoles, commerces et transports en commun <h2>Description détaillée: </h2> <b>? Entrée et dégagement</b> (10, 38 m²): Dès que vous entrez dans l?appartement, vous serez accueilli par une grande entrée dégagée, idéale pour ranger vos affaires. <b>? Séjour avec cuisine aménagée</b> (32, 46 m²): L?espace de vie principal est spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas. <b>? 2 chambres</b> (11, 61 m² et 11, 32 m²): Les deux chambres offrent suffisamment d?espace pour accueillir une famille ou des colocataires. <b>? Salle de bains</b>: Une salle de bains fonctionnelle. <b>? Sanitaires séparés</b>: Pratique pour les invités ou les membres de la famille. <b>? Terrasse</b>: Imaginez-vous siroter votre café du matin ou prendre un bain de soleil sur cette terrasse orientée plein sud. <b>? Parking sécurisé en sous-sol</b>: Vous n?aurez pas à vous soucier de trouver une place de parking dans ce quartier de Noisy le Grand. Cette résidence arborée est également dotée d?un gardien et d'un digicode, assurant votre sécurité et votre tranquillité d?esprit. En résumé, cet appartement F3 est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface du séjour : 32.46m² Financier: Loi Carrez Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Ascenseur Terrasse Sans vis-à-vis Câble/TV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7089 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Raymond GAUBERT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 77100 Meaux Numéro 778123976

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)