Exclusif: St Jean du Bruel Sud Aveyron dans ce charmant village tout commerce niché dans la vallée de la Dourbie. Je vous propose la visite de cette bâtisse composée de trois appartements. Au rez de chaussée, 2 caves et un appartement avec une chambre et une belle terrasse attenante à la pièce de vie. 1er étage le second appartement avec deux chambres, au 2em étage le troisième appartement qui propose également 2 chambres + les combles. Possibilité de revenus locatifs ou grande famille. Les + de la maison: Huisserie double vitrage, poêles bois, radiateur électrique dernière génération, 3 compteurs d'électricité, terrasse, parking face au bâtiment. Votre contact Guy Jayet au 0611566624
Cette annonce référence 253150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 169 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 5,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
845 €
10
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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