A 16km de NANGIS , 5min de Donnemarie, venez découvrir ce pavillon idéal pour une grande famille.
Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande salle à manger/cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une chaufferie, un bureau ou chambre, un WC individuel.
A l'étage, une grande pièce palière, 3 chambres, une salle d'eau et un WC individuel.
Une cave.
Vous serez séduit par son extérieur parfaitement entretenu sur une parcelle de plus de 1500m² au calme et sans vis à vis vous offrant une belle terrasse bien exposée ainsi que de deux garages. L'un étant chauffé, il est idéal pour bricoler ou à aménager selon votre imagination. L'autre vous permet du stockage supplémentaire.
Huisseries bois, double vitrage, fibre, assainissement individuel. Chauffage central par pompe à chaleur installé en mars 2022.
Le bien est à proximité de l'A5 et proche de Donnemarie-Dontilly, à 17 kms de Nangis (gare de l'Est en 50 minutes), à 24 kms de Montereau-Fault-Yonne (gare de Lyon en 50 minutes) et à 15 kms de la ville médiévale de Provins. Ecole dans le village et collège à Donnemarie Dontilly.
De nombreuses possibilités peuvent s'envisager : chambres d'hôte, profession libérale ou toutes autres activités nécessitant de la surface et pièces indépendantes,... N'attendez plus pour les visites.Honoraires : 3.69% du prix de vente.
232 m²
1 453 €
1554 m²
11
7
1
1
2
1993
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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