Grand studio I 27 m2 I Hyper centre I Plage de l'Ecluse et Commerces I
Dinard 35800
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Dinard, perle de la Côte d'Émeraude : Laissez-vous séduire par ce magnifique studio de 27m² Loi Carrez, entièrement rénové et idéalement situé.
Profitez de la vie Dinardaise à deux pas de la plage et des commerces.
Un investissement sûr pour un rendement locatif attractif ou pour vous offrir un pied-à-terre de choix.
Entièrement rénové et baigné de lumière, il vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cuisine équipée, double balcon, salle de bain aménagée : tout est pensé pour votre confort.
Son agencement fonctionnel permet d'envisager la fermeture de l'espace nuit. Un bien rare sur le marché !
Avec une taxe foncière de 541 € et des charges de copropriété modérées à 740 € par an, cet appartement représente un excellent choix pour un investissement serein.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Gall Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 502 019 771. Référence annonce : DOM14100. Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
27 m²
8 074 €
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Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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