Situé sur le cours d'Herbouville à proximité immédiate du centre de Lyon (10 min à pied de l'hôtel de ville et 200 m du Parc de la Tête d'or), dans un immeuble ancien entièrement rénové à neuf (façade, toiture, allée, électricité, plomberie et fenêtres) PIETRAPOLIS vous présente un grand studio au 2 -ème étage étage d'une surface utile de 33 m2 ( 24 m2 Carrez).
Très belles prestations: parquet en chêne, radiateurs à inertie et beaux luminaires .
Il se compose comme suit :
-Entrée avec échelle pour accéder à la mezzanine de couchage
-Cuisine aménagée et semi équipée qui donne sur la grande pièce de vie
-Salle d'eau avec fenêtre et WC -Mezzanine de couchage avec prises et éclairage
Copropriété de 22 lots. Pas de procédure en cours. Appartement équipé de la fibre.
Location courte durée autorisée.
Les +++: -Etat neuf de l'appartement
-Belle hauteur sous plafond
-Proche bus( 9, C5 et C 26) et métro -Bon DPE: C/A
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
