Fabrice SIMONDI vous propose ce bien :
A LOUER: Charmant T1 bis au dernier étage à Libourne Plein c?ur historique
Appartement T1 situé au 2ème étage porte gauche, composé d'une pièce de vie, une cuisine aménagée (meubles, plaques chauffantes, hotte aspirante et réfrigérateur), d'une salle d'eau et de WC séparés
Découvrez ce T1 bis idéalement situé à Libourne (33500), offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ce bien traversant est-ouest bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, parfait pour les amateurs de lumière naturelle. Situé au dernier étage, il vous assure calme et tranquillité, loin des nuisances sonores.
Dans la bastide du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des commodités, rendant votre quotidien des plus agréables. La cuisine est aménagée avec soin, équipée de mobilier moderne pour répondre à vos besoins culinaires. De plus, l'accès internet est déjà disponible, facilitant vos activités professionnelles ou de loisirs en ligne.
Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos préférences. Ce bien est proposé à un prix attractif de 520€, une opportunité rare dans ce secteur prisé.
Libourne est une ville dynamique, riche en histoire et en culture, située au c?ur de la région viticole de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses marchés locaux et ses nombreuses activités culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans cette charmante ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce T1 bis.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
1
1
1
2
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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