Grand T2,5 rénové par décorateur ? Bordeaux Saint-Michel
Bordeaux 33000
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Fabrice SIMONDI vous propose ce bien :
Découvrez ce superbe T2,5 de 53 m² entièrement rénové en 2021 par le décorateur HIVOA. Situé au 1er étage sur cour très calme d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, cet appartement traversant offre un cadre paisible donnant sur une patio de charme et une cour en pierre.
Points forts
Séjour lumineux avec cuisine US 100% équipée et coin bureau
Grande chambre calme donnant sur le patio (Lit queen size)
Alcôve aménagée pouvant servir de couchage d'appoint queen-size
Matériaux nobles : parquet en bois naturel, menuiseries bois composite brun, grands rangements sur mesure
Énergie DPE B: pompe à chaleur et rafraîchissement collectif (chaud/froid) ? pour une consommation maîtrisée et un investissement pérenne ( isolation / réglementation)
Immeuble de caractère : patio suspendu façon andalouse, hall élégant, espace vélo sécurisé
Agencement optimal
Un couloir design distribue la salle de bain, les WC séparés et la chambre. La pièce principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de finitions modernes tout en préservant le cachet de l'ancien.
Visite virtuelle disponible ? Direct propriétaire
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare, alliant charme historique et confort contemporain au c?ur du quartier Saint-Michel, prisé pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
4 882 €
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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