À deux pas de la gare de Montpellier, découvrez ce spacieux T2 situé en rez-de-chaussée d?un immeuble ancien au charme préservé. Malgré sa proximité avec le c?ur dynamique de la ville, cet appartement bénéficie d?un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de toutes les commodités.
La double piece de vie offre un volume permettant de béneficier d'un espace repas et d'un espace salon ; la cuisine ouverte sera à améliorer.
Une grande chambre et une salle d'eau attenante sont à réamenager pour une optimisation des espaces .
Que ce soit ^pour une résidence principale ou un investissement locatif , le volume de cet appartement , son emplacement et les possibilités d'amenagement sauront vous séduire .
A très vite pour une visite !
Cette annonce référence 254530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
3 340 €
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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