Son emplacement est idéal, à proximité immédate d'un supermarché et de la Halle Marcadieu à 10 mn à pied du centre ville, 5 mn de l'A64 et du quartier de l'Arsenal; Vous y serez au calme, avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées.
Dans une belle résidence récente et sécurisée, au deuxième et dernier étage, cet appartement mansardé vous fait bénéficier de plus de 58 m² au sol et d'une place de parking réservée sécurisée.
Il a été aménagé avec beaucoup d'ingéniosité sans pour autant négliger une isolation parfaite, en y apportant la meilleure des luminosité et le charme des poutres apparentes.
L'espace de vie de 25 m² avec sa cuisine contemporaine très bien équipée se prolonge sur le salon et vous offre une vue magnifique vue sur les Pyrénées. Surplombé d'une mezzanine: la cerise sur le gâteau, espace de rangement supplémentaire ? ou lieu zen de ressourcement ce sera à vous d'en décider!!!
Une belle et grande chambre de 13,21 m² avec son dressing, vous en rêviez, elle est à vous avec sa salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes.
Il ne vous reste plus qu'à le visiter rapidement, je suis à votre écoute.
Cette annonce référence 275094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
2 767 €
2
1
1
2 sur 2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ELIANE FAUSSAT
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