Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement Duplex Meublé - Un Refuge de Confort et de Modernité
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement duplex entièrement meublé de 49 m² au sol, dont 40.32 m² habitables, est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle et la vue dégagée qui s'offre à vous.
Au coeur de cet espace, un vaste séjour - cuisine de 32 m² vous accueille, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des équipements modernes qui faciliteront vos préparations culinaires.
L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, ainsi que deux toilettes dont un indépendant pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique impeccable, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un dernier étage. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette ambiance sereine, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, entièrement meublé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un collège, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs parcs et jardins sont accessibles. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. En voiture, un hôpital et plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes de trajet.
Honoraires de 323 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 620 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 et 1048.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
40.32 m²
32 m²
2
1
1
2 (séparés)
2 sur 2
323 %
50.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MIRABEAU IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
