Découvrez ce superbe T2 rénové, niché au sein d'une copropriété prisée et de qualité.
Situé au 7e étage, cet appartement offre une vue imprenable et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon-séjour avec une vue dégagée. Vous profiterez également d'un balcon fermé, idéal pour en profiter tout au long de l'année et l'optimiser selon vos besoin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie pratique pour stocker. La partie nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé et un grand dressing.
Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privée (avec de nombreuses places visiteurs disponibles) et se situe dans une copropriété avec parc, idéale pour une vie paisible. Vous serez à seulement 20 minutes à pied du métro (5 minutes via la ligne 63).
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, offrant de nombreux rangements, dans une résidence sécurisée et familiale ? Ce logement est fait pour vous ! Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d'informations.
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie E 274 / GES D 30 ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 EUR et 1 790 EUR .
Charges de copropriété : 120 euros / mois avec eau froide et chauffage
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 441 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
60 m²
3 150 €
30 m²
2
1
1
1
7 sur 8
120 € / mois
1972
1
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Leone Reseau Immobilier
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