Vente appartement 3 pièces

265 000 €

Grand T3--- Terrasse vue panoramique sans vis à vis---

Marseille 13013

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Honoraires à la charge du vendeur.

Grand T3--- Terrasse vue panoramique sans vis à vis---
Dans cet ancien T4, tout est fait pour profiter du soleil tout au long de la journée sur sa terrasse comme dans son salon.
Dès votre entrée vous aurez une vue sur le salon et son extérieur. Son couloir de 7,6m2 vous mènera tout d'abord à une grande chambre de 16,3m2 exposée EST et composée d'une partie nuit ouverte sur un grand dressing et un bureau. En sortant, vous pourrez rejoindre un dégagement de 1,5m2 donnant sur des WC indépendants de 1,8m2 avec un espace technique accueillant un chauffe-eau électrique de 200L, une 2ème chambre de 10,7m2 exposée OUEST avec placard sur mesures et une salle d'eau de 3,1m2.
En arrivant dans son salon de plus de 27m2, vous serez surpris par sa luminosité et pourrez rejoindre une cuisine de 7,5m2 entièrement équipée : four à chaleur tournante, plaque à induction, hotte aspirante filtrante, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur.
Enfin, sa terrasse de 17m2 exposée EST, SUD et OUEST vous offrira une vue imprenable et sans vis-à-vis.
Le bien est équipé de climatisations réversibles neuves, mobilier et électroménager en photo peuvent être inclus dans la vente.
Possibilité d'un box + stationnement en sus dans la résidence.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)