Grand T3 81 m2 + Parking+ CAVE - rue GIGANT sur cour /ANNE D
Nantes 44000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Grand T3 de 81 m2 /parking et cave/ BALCON SUR COUR/ 28 rue de Gigant/expo ouest/ traversant/Lumineux/ascenseur.
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous propose cet Appartement type 3 dans une copropriété de 1970 , Très Lumineux et idéalement situé dans le triangle d'or Nantais au bas de la place de l'Edit de Nantes , sur cour avec entrée par la Rue de GIGANT. Au calme et avec vue sur jardin. 80,78 m2 carrez parfaitement nichés au 2e étage avec ASCENSEUR, distribués comme suit : Une belle entrée donnant de part et d'autre sur un vaste séjour de 24m2 et une cuisine semi équipée d'environ 10 m2. Le séjour donne directement sur un grand balcon de 9m2 exposé plein ouest et très au calme.Le couloir équipé de 2 grands placards donne sur les 2 chambres de 12 et 17m2 respectivement toutes les 2 au calme absolu donnant sur du vert. et sans le moindre vis-à-vis. La salle de bain et un dressing indépendant complètent cet espace nuit séparé par une porte en début de couloir. En sous-sol une place de parking couverte et une cave de 5m2. La copropriété des années 1970 est très bien entretenue et est habitée par une majorité de propriétaires. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir.Vous aurez tous les commerces et transports au pied du batiment ou à moins de 5 min à pied. A deux pas de la place CANCLAUX et en dessous de la place de l'EDIT de NANTES, cet emplacement est vraiment recherché. Réservez une visite avec Mr Koulibaly Moussa au 0682402468 ou au 0240021860 sinon RDV à l'agence pour plus d'informations au 40 bd Robert Schuman . FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
81 m²
4 320 €
24 m²
3
2
1
1
2 sur 6
4.45 %
04/08/2023
125 € / mois
1970
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
0204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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