Situé en plein centre de Esbly, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de tous les commerces de proximité, cet appartement offre une opportunité unique.
Idéal pour une famille ou un investisseur, il dispose de deux chambres spacieuses, d?un très grand salon (23m2) et d?une cuisine pouvant être réaménagée pour créer jusqu?à quatre chambres.
Investissement locatif :
Le bien est parfait pour de la colocation, avec possibilité de colocation de trois chambres louées à 550 € chacune ou location courte durée très rentable sur le secteur.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme et pratique !
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, E-mail : christophe.meg@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708
82 m²
2 927 €
3
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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