Grand T3 de 74 m² salon 2 ch, balcon 6m² vendu loué
Saint-Chamond 42400
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Exclusivité LFImmo - Mornant
Bel Appartement T3 à Saint-Chamond (42400) ? Proche de toutes les commodités
Situé en plein c?ur de Saint-Chamond, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de type 3 d?une superficie de 74 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Les points forts de ce bien :
Un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et moderne,
Deux chambres spacieuses de 9.8 m² et 12 m², complétées par un dressing et des placards intégrés pour un rangement optimal,
Une salle d?eau fonctionnelle et WC séparés,
Un balcon de 6 m² pour profiter de l?extérieur,
Une cave pour du stockage supplémentaire.
Ce bien est vendu loué, avec un locataire fiable en place depuis plusieurs années, toujours à jour dans ses paiements. Vous bénéficierez ainsi d?une rentabilité immédiate.
Autres informations pratiques :
Stationnement gratuit à proximité,
Taxe foncière : 864 €.
Rentabilité 7.70 %
Ce bien est une excellente opportunité, que vous soyez investisseur ou chercheur d?un pied-à-terre. N?attendez plus pour visiter cet appartement en excellent état ! Contactez Pascale et Béatrix pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 46 logements, procédure en cours : aucune, 46 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 589 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
73 m²
1 205 €
3
2
1
1
3 sur 6
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale Vartanian
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