Situé au c?ur de Brignoles, ce charmant appartement en duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et le centre-ville animé. L'exposition sud offre une luminosité agréable et la vue dégagée sur les toits ajoute une touche pittoresque à cet environnement dynamique.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de 36m², orientée au sud, permet d'en profiter pleinement.
À l'intérieur, ce duplex présente une surface habitable de 94m² loi carrez. Le séjour/cuisine spacieux, 2 chambres, dont une de plus de 17m², offrent confort et intimité, cellier/buanderie, salle de bains, wc indépendant, complètent les aménagements fonctionnels de ce bien à l'atmosphère chaleureuse.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : kerstin.nicolin@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
94 m²
1 777 €
4
2
1
1
3
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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