Découvrez ce grand T3, situé en hyper centre. Rénové en 2021, cet appartement de 110,11 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un espace lumineux et spacieux. Le séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. L'appartement offre une vue dégagée sur la place de l'Hôtel de Ville. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant ainsi un environnement sain et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température. L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale, un collège, un médecin généraliste, bus et un tramway, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Possibilité de location de parking
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2018 000 031 235
110.11 m²
1 617 €
46 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
26/02/2025
93.00 € / mois
Est
Oui
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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