Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Opportunité Unique : Investissez Sans Banque au Coeur du Perreux-sur-Marne.
Habitez dès à présent dans ce spacieux appartement familial, sans recourir à un financement bancaire !
Ce bien est proposé, en vente à terme libre, au prix de : 149 999 FAI + des mensualités de 1833,34 / mois pendant 10 ans (autres répartitions possibles entre bouquet et mensualités).
Possibilité de l'acquérir en vente classique également avec un prêt bancaire.
Cet appartement est idéal pour : - une famille qui cherche à s'agrandir - un investissement locatif (loyer mensuel possible 1200 HC).Il est situé au coeur de toutes les commodités du centre-ville, incluant les transports (RER A, E, bus), les commerces, les écoles, les services et à 7mn à pieds des bords de Marne.
Abrité dans un charmant immeuble ancien, ce lumineux appartement de 73,69m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur, vous accueille avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon/séjour récemment rénové, offrant plus de 30m2 de confort.
Deux chambres spacieuses (de 12 et 14 m2), dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet ensemble. Équipé du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, ce lieu assure un confort optimal. Une grande cave de plus de 11m2 offre un espace de stockage supplémentaire. Les charges s'élèvent à 135/mois et la taxe foncière à 1 189.
Contactez-nous dès aujourd'hui, 7 jours sur 7, pour de plus amples informations sur ce bien et ses différentes solutions de financement avec ou sans emprunt bancaire grâce à une vente à terme sur 10 ans.L'ERP est à consulter sur le site www.georisques.gouv.fr / Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur / Frais de Notaire estimés à 28 000 / mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum
Bouquet 149 999 . Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES . MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
1833 €
Oui
73.69 m²
3
2
1
3 sur 4
1930
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric SALLES
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