Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité ce grand T4/5 au coeur du PARC DU ROY D'ESPAGNE.
Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 1er étage/3 sur le Boulevard VELASQUEZ, au calme, entouré de verdure avec vue sur les pins et aucun vis-à-vis.
Bénéficiez d'une vrai vie de village au coeur de la nature, dans le parc National des calanques ! Vous apprécierez la proximité à pied des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café et restaurant, centre socio-culturel du Roy d'Espagne pour vos activités sportives et culturelles), ainsi que des commodités (crèches, écoles, ligne de Bus 44 à proximité)
Cet appartement est à rénover entièrement pour lui donner une nouvelle vie. Cependant, toutes les fenêtres sont récentes et en PVC double-vitrage, ainsi que les volets roulants électriques en parfait état.
Stationnement libre au pied de l'immeuble, Cave incluse.
Charges annuelles de 3300 euros (chauffage compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.99 et 1527.99 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334
