Secteur République , à 2 pas du métro, PIETRAPOLIS vous présente ce beau T4 rénové de 120 m2 très bien situé à Villeurbanne. L'appartement , très lumineux, est au 4 -ème étage avec ascenseur .La pièce de vie de 37 m2 donne sur le balcon de 15 m2 .
Il est composé ainsi: -Grande entrée avec rangement -Cuisine aménagée et équipée de 12 m2 -Salon et salle à manger avec 3 ouvertures (exposition Ouest) -3 grandes chambres : 11 , 12.5 et 13.70 m2 -Salle d'eau avec grande douche -WC indépendant
L'appartement bénéficie du double vitrage , d'une installation électrique récente et de la climatisation dans chaque pièce.
De plus une place nominative en sous-sol et une grande cave de 10 m2 accompagnent ce bien.
La résidence est sécurisée et bien entretenue ; le ravalement par extérieur a été fait. On apprécie: -l'emplacement proche du métro; des commerces , des écoles, des parcs... -Le bon état de l'appartement -La climatisation -Les rangements nombreux dans l'appartement -la place nominative en sous-sol
Les charges mensuelles de 290 comprennent le chauffage au sol , l'eau froide et les charges de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
