Vente appartement 4 pièces

795 000 €

Grand T4 NEUF à CAPBRETON (40). Livraison immédiate, été 20

Capbreton 40130

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Honoraires à la charge du vendeur.

* Capbreton, entre tradition maritime et douceur de vivre
Au sud des Landes, Capbreton est l'unique port de plaisance et de pêche du département. Véritable cité marine, elle séduit par son art de vivre authentique : marché aux poissons quotidien, longues promenades sur l'Estacade, 5 km de plages, gastronomie locale... Un cadre idéal mêlant nature, dynamisme et convivialité.
Dotée de nombreux aménagements cyclables, d'une échelle humaine et d'un riche patrimoine naturel, Capbreton offre une vie active et sereine.
* Un lieu emblématique : la Résidence du Parc
Située dans le quartier résidentiel Bonamour, entre le centre-ville et le port, la Résidence du Parc prend place dans un espace boisé classé, entre l'avenue du Maréchal Leclerc et le Boudigau.
Inspirée de la Villa Hauren Etchea (ancien Hôtel du Parc), l'architecture marie patrimoine et modernité.
*Une résidence pensée pour le confort et la mobilité douce


Coeur d'îlot végétalisé & cheminements doux


Accès direct aux berges du Boudigau


Pistes cyclables connectées à la Vélodyssée


Parking souterrain sécurisé & local à vélos


Tous les services accessibles à pied ou à vélo


* Ce bien: Appartement T4 avec Terrasse C13 795 000 EUR
Situé au 1er étage, cet appartement traversant de 104 m2 habitables offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme :


Séjour/cuisine lumineux de 47,93 m2 donnant sur la belle Terrasse


3 chambres avec placards aménagés (11,68 m2, 10,32 m2, 10,32 m2)


2 salles d'eau + 1 WC indépendant


Entrée fonctionnelle, cellier, dégagement


Balcon/terrasse de 15,45 m2, avec dalles céramiques effet bois


Surface totale : 119,39 m2


?? Le prix de 795?000 EUR comprend : ? 2 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé


* Prestations soignées & durables


Système TRIPLE C : chauffage, climatisation et eau chaude par pompe à chaleur (Hitachi)


Finitions haut de gamme : revêtements élégants, confort acoustique, isolation RE2020


Placards aménagés dans chaque chambre et entrée


Terrasses carrelées grand format, esthétiques et durables


Matériauthèque : choix personnalisés de finitions intérieures


* Une localisation idéale


Commerces : 10 min à pied / 5 min à vélo


Groupe médical : 2 min à pied


École / Collège : 15 min à pied


Plages & port : 15 min à pied


Gare de Bayonne : 30 min / Gare de Dax : 35 min


Aéroport de Biarritz : 28 min / Bordeaux : 1h50


* Votre avenir commence ici
Résidence du Parc Capbreton vous propose un cadre de vie paisible, connecté et raffiné, entre mer, forêt et coeur de ville.
- Livraison : été 2025 - Pour en savoir plus : contactez Iparralde Immobilier Hendaye : 05 47 75 94 67