Appartement idéal pour une famille ! QUARTIER LAPIN BLANC / POINTE ROUGE 13008 Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité, ce spacieux Type 4 avec sa terrasse et sa cave. Situé dans le secteur du Lapin Blanc / Pointe Rouge, à quelques minutes des plages, des calanques de Marseille, proche du Centre commercial Bonneveine, des écoles de l'Avenue Zenatti,
Dans une résidence à taille humaine et sécurisée, situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étage avec ascenseur, cet appartement aux pièces de vie bien disposées avec sa partie jour et sa partie nuit :
- large hall d'entrée - cuisine indépendante avec sa Loggia - séjour donnant sur une large terrasse abritée des regards
La partie nuit offre tout son potentiel : - 3 chambres lumineuses de 14m², 9,55m² et 9,40m². De nombreuses penderies pour tous vos rangements, 1 agréable salle de bain moderne avec 2 vasques, sèche serviette, wc indépendant.
Ce bien offre un confort optimal pour toute la famille avec ses pièces climatisées. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts, mais le potentiel est immense.
Les parties communes sont en bon état, garantissant une qualité de vie agréable. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.
Cave incluse + places de stationnement libres dans la résidence. Charges mensuelles : 170 euros
Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
** PHOTOS EN COURS DE REALISATION ** Visite disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334
