Grande bastide, 3 logements, avec vue panoramique, proche golf et lac
Montauroux 83440
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Très belle bastide de 412m², en position dominante avec vue panoramique, sur un terrain de 3200m².
Dans un quartier résidentiel recherché, à 10 min de l?autoroute.
Divisée en 3 appartements, cette propriété de construction traditionnelle réalisée avec des matériaux de qualité, dispose de beaucoup de potentiel.
? 1er logement de 213 m² comprenant un séjour de 46 m² avec cheminée ouvert sur 2 terrasses couvertes (sud et ouest), cuisine semi-ouverte.
A l?étage, une vaste chambre avec salle de bains-douche, une 2ème chambre et une salle d?eau.
En rez-de-jardin trois autres pièces dont une de 39 m² à terminer d?aménager selon vos désirs.
? 2ème logement de 137 m² comprenant un séjour ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine semi-ouverte.
A l?étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche.
? 3ème logement de 62 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de d?eau.
Jacuzzi.
Garage.
Atelier de 57 m².
Nombreux stationnements.
Chauffage au sol avec chaudière au fioul.
Panneaux photovoltaïques.
Tout à l'égout.
Emplacement idéal. A proximité des commodités. Proche du Golf de Terre Blanche et du Lac de Saint-Cassien.
A environ 8 km de l?autoroute, 35 km de Cannes et 55 km de l?aéroport de Nice.
Cette annonce référence 241898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014.
Prix du bien : 1 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
412 m²
2 670 €
13
6
2
2
1993
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie HUMEAU-BOUCHERAT
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