Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement située à moins de 2 minutes à pied du tram C et de l'arrêt St Michel, cette maison en colocation de presque 300m², est entièrement meublée.
La maison se compose :
- d'une pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateurs/congélateur, trois plaques de cuisson, deux hottes, un four, deux micro-ondes, lave-vaisselle), - d'un WC séparé, - d'une buanderie avec deux laves linge et deux sèche-linges, - 13 chambres avec placard, lit double en 140, bureau avec salles d'eau et WC privatifs.
1 chambre se libère :
La chambre 5 située au 2ème étage : -surface de 16.17m² avec lit double, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif. -Loyer : 533 hors charges, 643 charges comprises. -Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. -Honoraires de location : 250 TTC Disponible dès le 01/05.
Le forfait de charges de 110 comprend : l'eau froide/chaude, le chauffage, internet, le ménage dans les communs une fois par semaine, le linge de lit et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Les colocataires actuels sont : 4 garçons étudiants et jeunes actifs entre 19 et 30 ans ; 7 filles étudiantes entre 19 et 24 ans.
Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3 - Le loyer de référence majoré (15.6/m²). - Un complément de loyer de 200 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour l'espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), le lave-vaisselle et la télévision.
Honoraires de 250 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 338.52 /mois. Loyer de base 333 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 /mois. Dépôt de garantie 1 066 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2502.00 . Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
293 m²
53 m²
14
13
13
14 (séparés)
250 %
110.00 € / mois
Oui
2016
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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