C'est au coeur des Combrailles, dans le joli bourg de Marcillat-en-Combraille, avec toutes les premières commodités du quotidien, que vous trouverez cette grande maison rénovée. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
La maison est habitable de suite. Elle s'ouvre sur une entrée distribuant en face sur une pièce pouvant faire office de bureau. Sur la droite cela donne accès au couloir qui mène à la cuisine aménagée avec une partie salle à manger, suivi du séjour. Par le couloir vous accéderez également à un wc indépendant, à une douche et une buanderie pouvant éventuellement être transformée en cuisine d'été.
La partie nuit est à l'étage et dispose d'une première chambre, d'une seconde chambre avec un dressing, puis d'une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. Ensuite vous aurez également un placard permettant de ranger planche à repasser, aspirateur, etc. ; ainsi que deux autres chambres, l'une d'elle avec une petite pièce pouvant être un dressing et la seconde avec un cagibi où se trouve un lavabo.
Au-dessus un grenier d'une superficie de 55 m² pouvant être aménagé si besoin.
Vous aurez également un puits en commun avec le voisin.
Fibre installée sur place Tout-à-l'égout Double vitrage PVC Ballon d'eau chaude électrique Compteur Linky
Vous cherchez une spacieuse maison, dans un bourg de campagne, donc avec des commodités mais une tranquillité de vie, alors n'hésitez plus et contactez nous vite pour prendre un rendez-vous.
Appelez nous à Pionsat au 04 73 85 62 43 ou à Chambon-sur-Voueize au 05 55 82 79 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
176 m²
884 €
25 m²
267 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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