Nouveauté SERENITY IMMOBILIER, un POTENTIEL ENORME !!! Secteur E-VALLEY, secteur MARQUION, axe CAMBRAI-ARRAS ou CAMBRAI BAPAUME !
Venez découvrir à BOURLON 62860, cet ancien CORPS DE FERME des années 1930 à rénover de 87 m² habitables actuellement, à cour carrée, bâti sur un terrain 1019 m² de terrain clos, CENTRE VILLAGE !
Vous y trouverez : - Au RDC : 2 entrées distinctes , Cuisine , salle à manger, Salon (ou chambre), salle de bains, grand cellier de 30 m². - A L'étage : 1 palier pouvant servir de bureau, 1 chambre, 2 greniers (possibilités 2 chambres, 21 et 22 m², mezzanine possible).
* Chauffage central gaz + cuisinière charbon ou bois. * Fosse septique (tout à l'égout en cours sur la commune (2025-2026)). * Une grange de 124 m² au sol, aménageable sur 2 niveaux, avec terrain à l'arrière de la grange ET sur le côté de la maison. * Dépendances supplémentaires de 60 m² (anciennes écuries avec mangeoires).. * Garage 1 voiture à rue + grand portail d'entrée. * Bref, ce sont plus de 340 m² supplémentaires à l'habitation qui sont disponibles à l'aménagement !!! * DPE G et G, (DPE disponible avec l'audit énergétique, sur demande, après visite).
Amateurs de grands espaces ou investisseur, que vous dire de plus ? Venez la visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 et 4180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
