Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Dorothée Morel vous présente cette belle longère familiale située au calme et en fond d'impasse à l'ouest de Guichen, entièrement rénovée en 2020 (isolation complète, pompe à chaleur aérothermie, poele à granulés + cheminée, micro station ), d'une surface de 300m2 sur une parcelle de 3500m2 sans vis-à-vis, avec granges à rénover. Le charme se révèle dans toute la maison avec ses volumes lumineux et traversants, ses poutres et pierres apparentes, et se compose de plain-pied d'une entrée , d'une pièce de vie de plus de 60m2 avec deux points de chaleur, d'une cuisine de 25m2 entièrement aménagée et équipée, avec cellier et buanderie, et dune grande suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, 4 grandes chambres, une salle de jeux, un bureau, une mezzanine, placards et dressings, salle de bains et wc, le tout très lumineux, bien isolé et avec de grands volumes. À l'extérieur, vous pourrez profiter de ses deux terrasses distinctes et d'un parc de 3000m2, avec du stationnement et des bâtiments annexes, dont une grange à rénover. Toiture en bon état, excellent DPE, fibre. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de Rennes sous le no790306229 au prix de 410000EUR+3,8%, soit 425580EUR honoraires inclus, charges acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
286 m²
1 488 €
65 m²
3510 m²
8
5
1
1
3
3.80 %
1880
Sud
Nord
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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