Grande maison T4 avec piscine alliant calme dans un quartier prisé SEULEMENT 13KMS ALBI
Carmaux 81400
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Charmante Maison ATYPIQUE avec Piscine et grand jardin sur les hauteurs .
Nous vous présentons cette magnifique maison offrant une belle vue et un confort optimal. Ce bien saura séduire les familles et les amateurs de tranquillité à la recherche de prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Grande Piscine : Profitez de moments de détente dans une vaste piscine, idéale pour des journées ensoleillées ou des soirées estivales inoubliables.
Vue : La maison bénéficie d'une vue sur le paysage environnant, vous offrant un cadre de vie calme et agréable.
Plancher Chauffant : Confort garanti tout au long de l'année grâce au plancher chauffant qui vous offrira une chaleur douce et uniforme dans toutes les pièces.
Cheminée : Pour des soirées conviviales, la maison dispose d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et agréable en hiver.
Grand Garage : Un vaste garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, avec de l'espace pour du rangement supplémentaire.
Sous-sol Complet : Un sous-sol spacieux et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, une salle de cinéma, ou un atelier.
2 Terrasses : Profitez de deux terrasses, l'une ensoleillée pour vos repas extérieurs, et l'autre pour une détente agréable à l'ombre.
Cette maison est un véritable havre de paix, combinant confort et prestations de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille à deux pas de la double voie pour ALBI,RODEZ,TOULOUSE.
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Cette annonce référence 273753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
2 342 €
2220 m²
7
3
1
2
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERAL STEPHANE
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