Ledil vallée d'Ossau vous propose en exclusivité cette grande maison de village au c?ur de la vallée, comprenant deux logements totalement indépendants de 94 et 136m², actuellement exploités en gîtes. Possibilité de réunir l'ensemble facilement pour en faire une seule maison.
La première partie, en rdc coté rue, est composée d'une cuisine et d'un salon, et de 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Quelques travaux de rénovation seront nécessaire, mais il est en bon état général.
La deuxième partie, côté jardin quant à elle, occupe une partie du 1er étage et les combles. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au même niveau, et deux grandes chambres de 20 et 25 m² et une 2e salle d'eau dans les combles.
Les deux logements sont équipé de poêles.
A l'extérieur, vous trouverez un petit jardinet côté rue, à l'avant du premier logement. A l'arrière, un grand parc d'environ 3000m² est divisé en plusieurs espaces, de bois, jardin, verger, ou garage, avec une vue imprenable sur les montagnes.
La rue et le jardin communiquent par un passage dans la maison, avec une partie grange de stockage de 50m².
Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite ! Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PSS_7305
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.37% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 205 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
939 €
50 m²
3268 m²
7
6
3
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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