Vente maison 7 pièces

230 000 €

Grande maison au calme

Albaret-Sainte-Marie 48200

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A 6 minutes de l?A75 et 5 min de St Chély d?Apcher Au CALME dans une impasse qui dessert 6 maisons seulement : TRES PEU DE PASSAGE En pleine campagne et tout proche de toutes les commodités. Maison de 148m2 habitables sur un joli terrain de 1383m2 entièrement clos. Cette maison se compose : Rez-de-chaussée : - 1 garage - 1 buanderie - 1 wc - 1 grande pièce de 30m2 1er étage - 1 cuisine donnant sur le balcon - 1 salon/salle à manger donnant sur le balcon - 2 chambres (13 et 11 m2) - 1 salle d?eau avec fenêtre - 1 wc séparé 2ème étage : - 3 grandes chambres (15, 17 et 18 m2) offrant du rangement sous la pente du toit - 1 salle d?eau + WC La maison est raccordée au réseau d?assainissement public (tout à l?égout) Très bel escalier en terrazzo, en très bon état (très tendance) Travaux de rénovation déjà effectués : - Isolation des combles - Fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage au 1er étage - Volets roulants électriques portes fenêtres cuisine + salle à manger - Cuisine (meubles + électroménager) - Certaines peintures au 1er étage - Parquet flottant au 2ème étage - Certaines peintures au 2ème étage - Radiateurs électriques récents au 2ème étage La rénovation peut se poursuivre en fonction des envies de chacun. La salle d?eau du 2ème et le wc du 1er sont entièrement à refaire. Toiture : charpente traditionnelle en très bon état + ardoises en très bon état Chauffage : poêle à bois dans le salon + chauffage électrique Taxe Foncière : 1085 euros Très beau potentiel. A voir ! Cette annonce référence 250364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr