Stephanie FRAUDET vous propose ce bien :
Grande maison individuelle à Roquevaire. Nichée au c?ur de la campagne provençale, cette propriété offre une vue imprenable sur le majestueux Massif de Roquevaire. Avec un terrain généreux de 2200 m², cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, sans vis à vis, tout en étant proche du centre-ville et des commodités.
Absence de nuisances sonores visuelles.
Construite en 1990, cette maison provençale spacieuse de 7 pièces comprend 5 chambres et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux.
Le séjour lumineux de 35m2, avec son revêtement en carrelage, s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été.
La piscine à débordement aux formes arrondies ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur.
Cette maison est également dotée d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles primaires et des espaces verts, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Une dépendance attenante de 22m2 avec une hauteur sous plafond de 3.80m complète ce bien.
Prévoir travaux de rafraichissement.
La piscine n'est plus entretenue mais elle ne présente aucun problème technique, il sera aisé de la remettre en route.
Roquevaire, charmante commune des Bouches-du-Rhône, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines. Le quartier du Pont de l'Étoile est particulièrement recherché pour son ambiance paisible et son cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Prix : 680 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 m²
3 636 €
2200 m²
7
5
3
2
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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