Vente maison 5 pièces

99 500 €

Grande maison avec bâtiment pour investisseurs, artisans

Ligny-en-Cambrésis 59191

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Grande maison avec bâtiment annexe ? Idéal investisseurs, artisans ou famille ! Située sur la commune de Ligny-en-Cambrésis , cette grande maison de 156 m² habitables , à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour différents projets. Le tout est déployé sur une parcelle entièrement close de 692 m² , comprenant également un bâtiment de 150 m² au sol , un garage et un jardin. Une configuration idéale pour divers projets Investisseurs : Possibilité de créer deux logements distincts dans la maison et au moins deux logements supplémentaires dans le bâtiment , offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Artisans : Le bâtiment peut être exploité comme zone de stockage ou atelier , tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Familles : Avec ses grands volumes et son potentiel d'aménagement, cette maison peut devenir un lieu de vie idéal après rénovation . Composition du bien Rez-de-chaussée : Entrée sur hall Double distribution avec deux grands séjours (possibilité de créer une pièce supplémentaire) Cuisine Salle de bain Cellier/buanderie Chaufferie WC indépendant À l'étage : 2 chambres , dont une suite parentale avec salle d' eau Grenier aménageable Annexes : Cave Garage Bâtiment de 150 m² (avec possibilité d'aménagement en logements) Jardin et terrain entièrement clos de 692 m² Ce bien est une opportunité rare , offrant de multiples possibilités en fonction de votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

485

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

142

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)