Grande maison avec bâtiment pour investisseurs, artisans
Ligny-en-Cambrésis 59191
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Grande maison avec bâtiment annexe ? Idéal investisseurs, artisans ou famille !
Baisse de 10000€ !!!
Située sur la commune de Ligny-en-Cambrésis , cette grande maison de 156 m² habitables , à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour différents projets. Le tout est déployé sur une parcelle entièrement close de 692 m² , comprenant également un bâtiment de 150 m² au sol , un garage et un jardin.
Une configuration idéale pour divers projets
Investisseurs : Possibilité de créer deux logements distincts dans la maison et au moins deux logements supplémentaires dans le bâtiment , offrant ainsi un excellent potentiel locatif.
Artisans : Le bâtiment peut être exploité comme zone de stockage ou atelier , tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable.
Familles : Avec ses grands volumes et son potentiel d'aménagement, cette maison peut devenir un lieu de vie idéal après rénovation .
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée sur hall
Double distribution avec deux grands séjours (possibilité de créer une pièce supplémentaire)
Cuisine
Salle de bain
Cellier/buanderie
Chaufferie
WC indépendant
À l'étage :
2 chambres , dont une suite parentale avec salle d' eau
Grenier aménageable
Annexes :
Cave
Garage
Bâtiment de 150 m² (avec possibilité d'aménagement en logements)
Jardin et terrain entièrement clos de 692 m²
Ce bien est une opportunité rare , offrant de multiples possibilités en fonction de votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Faire offre après visite.
156 m²
574 €
692 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
485
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
142
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre MACHUT
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