Vente maison 6 pièces

365 000 €

Grande maison avec extérieur sans vis à vis - Le Barcarès

Le Barcarès 66420

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RARE SUR LE BARCARES !!! Située dans un secteur privilégié du village, cette maison est une véritable perle à découvrir sans tarder. Que ce soit pour des revenus locatifs, une maison multigénérationnelle ou un investissement intelligent, cette propriété polyvalente offre de multiples possibilités. Une résidence exceptionnelle à 400m des plages, vous ouvre ses portes, divisée en trois : au rez-de-chaussée, un local et un loft, à l'étage un grand appartement. Cette maison offre un cadre de vie idéal , où le confort et le raffinement se conjuguent pour les investisseurs ou les familles à la recherche de leur coin de paradis. Les deux parties du rez-de-chaussée, de type T2 et d'environ 50m² chacun, sont dotés de terrasses privées qui invitent à la détente en plein air. Ces espaces lumineux et bien agencés sont le parfait reflet de l'art de vivre méditerranéen. L?appartement, situé à l'étage de 110m², propose trois chambres spacieuses, un vaste séjour avec cuisine d'environ 50m², une véranda fermée, une salle de bains, un wc séparé, et des combles aménagés offrant une polyvalence exceptionnelle. De plus, une terrasse d'environ 15m² offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente. Cette résidence est climatisée, garantissant un confort optimal, et a été rénovée avec goût. Elle respire la fraîcheur et l'élégance, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou dans le village de Le Barcarès. Marie-Laure TURCAN votre conseillère en toute sérénité 06.84.25.63.33 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme TURCAN Marie Laure EI enregistrée au tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro RSAC489132936. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 9749

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)