Je vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette propriété de 7 pièces, 168 m², complétée d'une dépendance neuve de 33 m², aménagée en cabinet médical dernière normes ERP 5 et PMR située au Pontet proche grands axes routiers. Un grand jardin arboré avec piscine, terrasse, 2 parkings privés, 3 entrées véhicules. Ce bien, construit en 1930, est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 WC séparé. Au premier étage : 1 grande suite avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau séparée, 1 WC séparé. Au deuxième étage : 1 quatrième chambre aménageable en suite, 1 seconde pièce tout juste isolée et un grenier. La dépendance, qui est aujourd'hui 1 local professionnel, est aménagée de la manière suivante : 1 salle de consultation, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC normes PMR. Potentiel multiple : Familiale, Professionnel, Médical, Tourisme, etc... Taxe foncière : 2039 - DPE : D et A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur et bois - Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
