Vente maison 7 pièces

479 000 €

Grande maison avec T2 indépendant à Vif

Vif 38450

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Grande maison avec T2 indépendant à Vif - Idéal pour votre projet immobilier Spacieuse et moderne maison individuelle avec la possibilité de séparer un T2 de 42 m² totalement indépendant, située dans la charmante commune de Vif, dans le département de l'Isère. Cette propriété offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour accueillir une grande famille, générer un revenu locatif ou encore pour une profession libérale . Caractéristiques du bien : Surface habitable totale : 170 m² Surface du terrain : 634 m² Maison principale : 128 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Cuisine moderne entièrement équipée Salon spacieux et lumineux Double vitrage et volets électriques Portail électrique pour faciliter l'accès Garage double en projet chiffré par notre partenaire GRT Appartement T2 indépendant : 42 m² Cuisine ouverte sur le séjour Chambre séparée a l étage Salle de bains Valeur locative estimée à 650 euros par mois Idéal pour votre prêt immobilier Cette maison a été récemment rénovée, offrant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. Les finitions sont de qualité, et vous bénéficierez du confort du double vitrage et des volets électriques pour une meilleure isolation thermique et phonique. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. La possibilité de séparer un T2 indépendant vous offre une flexibilité pour votre projet coté prêt immobilier. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 204230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)