Attention : Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur de Reignat (63160), une véritable pépite à rénover selon vos envies.
Intérêt : Cette demeure offre une surface habitable de 166 m² répartie sur trois niveaux. Avec ses 45 m² de séjour, ses trois chambres et ses deux salles d'eau, elle promet un cadre de vie confortable et spacieux.
Désir : Cuisine aménagée et équipée vous invite à des moments conviviaux, tandis que le jardin de 100 m² et la terrasse vous offrent un espace de détente en plein air. Le sous-sol et la cave de 20,96 m² ajoutent une touche de praticité et de charme.
Travaux à prévoir : Toitures, réfection des intérieurs, mise en conformité chaudière.
Commodités à proximité : école primaire et arrêt de bus sur la commune. A BILLOM, en 10 minutes en voiture, accédez à une crèche, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et un parc. Profitez également de la fibre optique disponible pour une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
166 m²
723 €
45 m²
496 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
1800
Est
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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