Palatium Immobilier est heureux de vous présenter à la vente cette charmante maison de village, idéalement située au pied du château de Gréoux-les-Bains, à seulement quelques pas de l'établissement thermal et en plein coeur du village. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une configuration idéale : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une grande cave saine, parfaite pour du stockage ou pour aménager un atelier. Premier étage : Deux chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale en y ajoutant une salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'une agréable terrasse privative de plus de 12 m², idéale pour profiter du soleil. Deuxième étage : Un vaste et lumineux salon-séjour avec coin cuisine, offrant une vue dégagée sur le village. La mezzanine ajoute un charme supplémentaire à cet espace de vie convivial. La maison est en excellent état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Un parking se trouve à quelques mètres, facilitant l'accès à la maison. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En cas de location saisonnière, les revenus sont estimés entre 21 000 et 24 000 par an. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle)
