Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1963, située dans un cadre enchanteur et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine non équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche de charme authentique. À l'étage, sept chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de loisirs. Le stationnement intérieur pour deux voitures garantit la sécurité et la praticité de vos déplacements. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 1420 m², une terrasse et un jardin offrant une vue apaisante. Profitez des beaux jours en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison traditionnelle est non seulement un havre de paix, mais aussi un investissement judicieux. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. De plus, elle est située à proximité de plusieurs commodités, dont un bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 et 4170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2284
Maison traditionnelle
170 m²
1 912 €
1420 m²
7
7
1
1
2
1963
Sud
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
