TRANSAXIA BEAURAINVILLE, Marjorie LEROY (RSAC 802580712 EI) vous propose, À Vendre : Grande Maison Bourgeoise de 172m² proche d?Hesdin ? 5
Chambres, Jardin et Garage Située à deux pas de la gare et des commerces et à 5 min de la RN39 reliant Arras à Montreuil-sur-mer, cette magnifique maison
bourgeoise offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Avec ses 5 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en
quête de confort et de fonctionnalité. Parquet, carrelages anciens et cheminées
en marbre apportent un charme indéniable. A l?entrée, deux pièces lumineuses, de 13 et 15 m2, idéales pour une
profession libérale, un bureau ou un atelier d'artiste, offrent un espace
inspirant, calme et fonctionnel. Un salon/ salle à manger d?environ 40m², offrant
une vue imprenable sur le jardin, est équipé d?une grande cheminée avec insert
bois ; L?endroit idéal pour des moment entre amis. Un bel escalier, équipé d?un monte-escalier,
permet d?accéder au niveau supérieur. vous profiterez des 3 grandes chambres
avec parquet, de la mezzanine, d?une salle d?eau équipée d?une grande douche et
WC. Le dernier étage est composé de deux chambres
mansardées et d?une salle d?eau avec douche et WC. Le sous-sol spacieux dispose d'un garage avec porte automatisée, d'un espace
cave à vin idéal pour conserver vos meilleures bouteilles, d'espaces pour
l?installation d?un congélateur, d?une machine à laver?, ainsi qu?une
chaufferie (pompe à chaleur Air/Eau). Laissez-vous séduire par le jardin verdoyant d'environ 1000m², orienté sud, parfait pour
des moments de détente mais aussi pour les amateurs de jardinage. Un espace est
réservé au potager et à la serre. La maison est classée DPE D, garantissant une performance énergétique
correcte tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l?opportunité d?acquérir cette belle demeure dans un secteur
prisé. Contactez-moi au 06 08 98 42 22 pour organiser une visite !
172 m²
1 356 €
1110 m²
9
5
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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