Grande maison bourgeoise en centre ville avec extérieur à Sain
Saint-Omer 62500
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER, centre ville : Maison bourgeoise offrant de très beaux volumes et des éléments de style préservés (parquets, cheminées, moulures). Très bien située sur une artère historique, entièrement rénovée, elle bénéficie d'un agréable patio végétalisé et ne nécessite aucuns travaux. Cette maison présente: Rez-de-chaussée : L'entrée de 26 m² distribue une superbe pièce de vie typique des maisons audomaroises du XVIII, parquet ancien, moulures et cheminées en marbre. Elle s'ouvre sur un étonnant patio végétalisé apportant une belle luminosité traversante. Une cuisine équipée contemporaine de 17 m². Toilettes et buanderie. 1er étage : Accessible depuis un bel escalier en orme, 3 grandes chambres ( 16, 27 et 32 m²) dont une superbe suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre a son point d'eau. Toilettes. 2ème étage : 2 grandes chambres (17 et 24 m²), toilettes, et une salle d'eau. Superbe cave voutée de 110 m² avec accès rue (très pratique) Grenier isolé. (25 m² aménageables). Extérieur : Patio végétalisé de 28 m². Double vitrage bois. Chaudière gaz de ville Wiessmann. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.190 euros et 4.360 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.467 euros. Réf : LT2556. Prix : 378.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919 Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-patio-centreville-saint-omer,VM3073 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4360.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL - Tél. 0669566007 Agent commercial (Entreprise individuelle) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
231 m²
1 636 €
43 m²
8
5
1
1
4 (séparés)
1800
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent THOREL
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