Idéalement située dans un hameau à seulement 2 minutes du centre de Plélan-le-Grand, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m². Très lumineuse et confortable, elle offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois pour des soirées cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon et la cuisine donnent directement accès à une magnifique véranda de 40 m² utilisable tout au long de l'année grâce à sa climatisation réversible. Adjacent à la véranda, un espace fermé est prêt à accueillir un jacuzzi ou peut être aménagé en jardin d'hiver. Le garage est également accessible depuis la cuisine.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une traversante, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d?un beau jardin, d?un grand carport idéal pour un camping-car ou un bateau, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un vaste hangar de près de 50 m² avec eau et électricité.
Construite en 2004, cette maison est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, avec un système d?assainissement aux normes. C?est une opportunité rare d?acquérir une propriété à quelques minutes de la légendaire forêt de Brocéliande, tout en bénéficiant d?un accès rapide à la voie express vers Rennes (à 25 minutes) et des plages du Golfe du Morbihan (à 55 minutes de Vannes).
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 203 €
7
4
2
1
2
2004
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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