Grande Maison de 173 m2 à proximité de Fougères (35) exposée Sud
Beauce 35133
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Grande Maison de 173 m2 à proximité de Fougères (35) exposée Sud
Maison à l'abri des regards à seulement 3 minutes de Fougères.
Au RDC : Superbe entrée avec escalier et sol en marbre, Ensemble ''Séjour, Salle à manger, Cuisine ouverte'' avec insert, Salon avec cheminée. Accès direct de la cuisine
et du salon sur la terrasse et le jardin plein Sud ! 2 belles Chambres, Salle de bain et douche, WC.
A l'Etage : 2 chambres, salle d'eau parquet ''pont de bateau'', un bureau à aménager ou débarras et un grenier aménageable de plus de 35 m².
Le tout sur un sous-sol complet décomposé d'un immense garage, une salle de sport (Chambre ou Salle de Cinéma), un grand cellier - buanderie et une belle cave.
Les + : Double Vitrage, Assainissement conforme
Les ++ : Tranquillité, Portail électrique, Plein Sud
Cette annonce référence 272665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 343 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
173 m²
1 987 €
2440 m²
8
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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