Idéalement située dans le centre ville d'Ecommoy, cette maison de bourg vous offre un cadre de vie paisible avec tous les services à proximité
Nichée dans une rue calme, elle présente une cour exposée plein sud de 50m2.
les menuiseries sont changées en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques.
Au rez-de-chaussée, un salon, une chambre/Bureau et une salle à manger lumineuse avec une cheminée fonctionnelle vous invite à partager des repas en famille.
La cuisine et une arrière cuisine/buanderie une buanderie pratique complètent ce niveau. Une salle de bain avec douche vient également agrémenter cet étage. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à quatre chambres dont deux spacieuses de 20 m2 et 16 m2, toutes dotées d'un parquet élégant.
Un espace WC indépendant complète ce niveau. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire
L'isolation, l'électricité et l'installation de fenêtres de toit double vitrage sont déjà réalisées, vous permettant d'aménager cet espace à votre guise. Enfin, un grenier, un garage et deux caves ainsi qu'un jardin clos de 180 m2 avec un puisard mitoyen.
************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
REFERENCE ANNONCE : VM4664-Daniel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
147 m²
1 204 €
25 m²
8
5
1
2 (séparés)
07/05/2024
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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