Vente maison 7 pièces

265 000 €

GRANDE MAISON DE QUALITE AU CALME, PISCINE, 12 000 M2 DE TER

Saint-Paul-la-Roche 24800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Maison familiale de 244 m2 environ plain pied sur un côté. Environnement de campagne tout en étant à proximité des commerces et transports essentiels :(supermarchés, mèdecins, pharmacie, gare sncf, écoles, collège et lycée à 5 et 10 minutes).
Elle est composée de 7 pièces de très belles surfaces, de beaux espaces libres interviennententre les pièces.
Rez de chaussée : cuisine séparée, spacieuse et aménagée, grand salon donnant sur une véranda (baies coulissantes) avec vue sur les espaces naturelles de cette propriété.
Une salle à manger attenante avec cheminée prolonge ce salon . Un bureau (cheminée également) pourrait aussi devenir une belle chambre avec un accès direct sur la 2ème véranda vue également sur la campagne.
Une salle de bain  et en enfilade un grande salle d'eau. Wc séparé.
L'étage dispose de 4 surperbes chambres de belle surface, un WC, des espaces ouverts offrent la possibilité de créer : espace de jeux ou/et  bibliothèque etc....
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et triple vitrage côté nord. Tous les volets roulants sont automatisés et solaires.
Les baies vitrées sont en double vitrage.
Grande piscine, jaccuzi et local technique performant qui offre plusieurs systèmes de gestion de l'eau
Grand double garage avec grenier pour stockage, portes automatiques.
3 accès au terrain et à la maison 2 automatiques, 1 manuel.
Les extérieurs sont cloturés.
Taxe foncière 1332 en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial