Au c?ur médiéval d?un village proche d?Anduze, cette grande maison avec une belle exposition plein sud offre un beau potentiel.
5 pièces plus un garage et dépendance, soit au total 173 m2.
Une grande entrée et un large escalier desservent les deux étages.
2 salles d?eau et 2WC. Tout peut être rénové à son goût et vous pouvez faire un appartement indépendant au RDC.
Toutes les proximités sont accessibles à pied, supérettes, écoles, médecins, infirmés, pharmacies.
A proximité vous trouverez également des rivières et des sentiers de randonnée.
Bus de l?agglomération d?Ales.
Chaudière fuel à remplacer par système plus performant.
Toiture révisée récemment (facture).
Travaux à prévoir
Cette annonce référence 225016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2021
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
988 €
87 m²
5
4
2
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAFONT SEBASTIEN
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