Vente maison 9 pièces

169 000 €

Grande maison de village pleine de charme et de potentiel à Donnemarie-Dontilly !

Donnemarie-Dontilly 77520

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Située à seulement 10 min de la gare de Nangis (45 minutes de Paris) , à deux pas des commerces et des écoles, cette maison des années 1940 vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son incroyable potentiel. Avec ses 190 m² et autant d'espace supplémentaires à aménager, cette maison offre de belles possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une pièce pouvant faire office de salon, d'une chambre parentale, d'une cave, buanderie, WC . À l'étage, un second espace de vie avec cuisine donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec salle de bain (donnant sur une partie grenier à aménager), une pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, un WC, . Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire et un grenier à exploiter selon vos envies. Ce bien dispose également d'un atelier de 130 m², idéal pour une activité indépendante ou un projet d'agrandissement. Le tout est implanté sur une parcelle de 436 m², avec une jolie cour et un jardinet qui apportent une touche bucolique à l'ensemble. Une maison pleine de charme, offrant un potentiel rare. Venez découvrir cette pépite sans tarder ! Cette annonce référence 281146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)