Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 425000 euros).
L'Alliance Immobilier vous propose sur Fretin ! Une charmante maison mitoyenne de 142 m², nichée dans la paisible ville de Fretin ! Construite en 1930, cette demeure a su conserver tout son caractère d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur un semi plain-pied, elle promet des espaces de vie spacieux.
Elle se compose au rdc d'un Hall d'entrée, d'un salon séjour de 36 m², d'une grande cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et douche, wc, d'une chambre avec douche et wc, d'une véranda. Pour le 1er étage, 2 grandes chambres de 16m² et le second chambre et bureau.
Le jardin, exposé à l'est, vous offre un cadre verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse adjacente est parfaite pour des repas en plein air sous le soleil matinal.
La cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
Située à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus, 1 épicerie, 4 restaurants et 2 médecins généralistes. De plus, plusieurs crèches, écoles et un parc se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3050.00 et 4200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Villa
142 m²
2 958 €
28 m²
7
4
3
2 (séparés)
4.47 %
1930
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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